——第六屆中韓日房地產(chǎn)估價(jià)交流會(huì)在首爾成功舉辦
2025年5月29日至30日，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)、韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)、日本不動(dòng)產(chǎn)鑒定士協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)在韓國(guó)首爾共同主辦主題為“房地產(chǎn)科技與評(píng)估”的第六屆中韓日房地產(chǎn)估價(jià)交流會(huì)。韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)梁吉秀、日本不動(dòng)產(chǎn)鑒定士協(xié)會(huì)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)吉村真行、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)王霞出席會(huì)議并致辭。
主要領(lǐng)導(dǎo)合影
來(lái)自中國(guó)、韓國(guó)、日本等房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，圍繞會(huì)議主題，就“人工智能在房地產(chǎn)行業(yè)中的發(fā)展前景”“房地產(chǎn)科技對(duì)評(píng)估的影響”等重大議題進(jìn)行深入研討交流，分享研究成果。
上海聯(lián)城房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司董事長(zhǎng)許軍做了題為《人工智能在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用與挑戰(zhàn)》的演講，北京仁達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司創(chuàng)始人兼名譽(yù)董事長(zhǎng)、北京云房數(shù)據(jù)技術(shù)有限責(zé)任公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)閆旭東做了題為《科技對(duì)評(píng)估的影響》的演講。韓國(guó)Asset評(píng)估公司（Korea Asset Appraisal Firm）首席執(zhí)行官??（Lee Hoon）介紹了房地產(chǎn)科技公司的自動(dòng)化估值模型（AVM），韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)估信息計(jì)算中心（Appraisal Information and Computing Center）的Kim Ok Jin介紹了韓國(guó)鑒定評(píng)估協(xié)會(huì)創(chuàng)建的評(píng)估流程支持系統(tǒng)。日本ヴァリュアーズ株式會(huì)社（Japan Valuers Co., Ltd.）的小室淳（Komuro Jun）、日本株式會(huì)社中村地所RE（Nakamura Real Estate Appraiser Office Co., Ltd.）的Kawachidani Hajime分別以《AI和IT技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估公司中的應(yīng)用案例》《比較法應(yīng)用于住宅評(píng)估的可能性拓展》為題發(fā)表了演講。
演講嘉賓認(rèn)為，人工智能等新技術(shù)已深入運(yùn)用于房地產(chǎn)估價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)，成為房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。雖然新技術(shù)在提升評(píng)估效率、優(yōu)化評(píng)估流程等方面發(fā)揮了積極作用，但每宗房地產(chǎn)獨(dú)一無(wú)二性及復(fù)雜性，決定了人工智能等新技術(shù)無(wú)法取代房地產(chǎn)估價(jià)師。未來(lái)，隨著新技術(shù)的應(yīng)用，房地產(chǎn)估價(jià)可能面臨信息更加透明的壓力，且新技術(shù)可能加速行業(yè)整合，房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)要積極擁抱人工智能，加快相應(yīng)知識(shí)庫(kù)的建設(shè)以及應(yīng)用探索，通過(guò)運(yùn)用數(shù)據(jù)科技手段，進(jìn)行估價(jià)流程再造，提升估價(jià)服務(wù)能力和水平。
來(lái)自中國(guó)、日本、韓國(guó)的150余名房地產(chǎn)估價(jià)師、專(zhuān)家學(xué)者等參加此次交流會(huì)。
中方參會(huì)人員合影