各地方房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)組織，各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)師，有關(guān)專家學(xué)者：

2025房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)征文活動(dòng)中，廣大房地產(chǎn)估價(jià)師及有關(guān)專家學(xué)者踴躍投稿，共收到論文450余篇。我會(huì)組織專家，按照與本次年會(huì)主題的緊密程度、實(shí)際指導(dǎo)意義、研究前瞻性和創(chuàng)新性、研究深度及格式規(guī)范性等標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)收到的論文進(jìn)行多輪評(píng)審，遴選出43篇優(yōu)秀論文。其中，一等優(yōu)秀論文3篇，二等優(yōu)秀論文15篇，三等優(yōu)秀論文25篇。我會(huì)將于近期與優(yōu)秀論文作者聯(lián)系，向其頒發(fā)證書，并對(duì)一等、二等、三等優(yōu)秀論文分別給予2000元、1000元、500元獎(jiǎng)勵(lì)。

附件：2025房地產(chǎn)估價(jià)年會(huì)優(yōu)秀論文名單

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)

2026年3月19日

一等優(yōu)秀論文（3篇）

1.“明碼標(biāo)價(jià)”的底層邏輯：重塑房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的“生命線”

作者：彭安緒

工作單位：重慶市國(guó)土資源房屋評(píng)估協(xié)會(huì)

2.與時(shí)俱進(jìn)轉(zhuǎn)觀念  穩(wěn)健執(zhí)業(yè)贏未來(lái)  全面推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略

作者：丁金禮

工作單位：河南宏基房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司

3.城市更新綜合價(jià)值評(píng)估體系構(gòu)建與量化方法研究——基于機(jī)器學(xué)習(xí)方法的實(shí)證研究

作者：許軍、佟圣楠、張璇、代雨桐

工作單位：上海聯(lián)城房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司、復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院

二等優(yōu)秀論文（15篇）

1.清單思維助推中小估價(jià)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理

作者：常忠文、凌祥

工作單位：安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

2.建筑再生估價(jià)研究

作者：韓宣偉、蔣文軍

工作單位：浙江恒基房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

3.人工智能與估價(jià)：技術(shù)變革下的倫理困境與對(duì)策

作者：侯純濤

工作單位：上海上睿房地產(chǎn)估價(jià)有限公司

4.從分解至涌現(xiàn)：房地產(chǎn)估價(jià)中基于還原論與整體論的哲學(xué)辨析與技術(shù)演進(jìn)

作者：王馨悅

工作單位：甘肅中瑞房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

5.綠色低碳時(shí)代房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的價(jià)值重構(gòu)

作者：唐劍波

工作單位：深圳市廣衡房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估顧問有限公司

6.房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)計(jì)稅價(jià)值內(nèi)涵與閾值研究

作者：楊斌、周志良

工作單位：上海百盛房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司、上海八達(dá)國(guó)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

7.筑基、鑄魂、提質(zhì)——以現(xiàn)代化公司治理推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

作者：胡永強(qiáng)、李娜、王卓

工作單位：深圳市世聯(lián)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司、深圳市世聯(lián)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

8.現(xiàn)行形勢(shì)下房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理思考

作者：徐進(jìn)亮、毛勝波

工作單位：蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

9.透視借鑒德國(guó)抵押估價(jià)規(guī)制 提升金融風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)能力

作者：趙曦

工作單位：天津國(guó)土資源和房屋職業(yè)學(xué)院

10.新能源充電場(chǎng)站投拓模型分析——理性資本引擎與估價(jià)服務(wù)的創(chuàng)新融合

作者：韓艷麗

工作單位：上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司

11.構(gòu)建高質(zhì)量房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范研究

作者：金建清、陳蘇芳、紀(jì)小紅

工作單位：蘇州科技大學(xué)土木工程學(xué)院、蘇州信誼行房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司

12.存量時(shí)代房地產(chǎn)估價(jià)師的“破局”之道：以“小切口”撬動(dòng)“大市場(chǎng)”的專業(yè)升維——以物業(yè)管理費(fèi)咨詢與特殊物業(yè)租金評(píng)估為例

作者：何高文、楊麗艷

工作單位：深圳市國(guó)房土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

13.新發(fā)展模式下房地產(chǎn)估價(jià)在城市更新中的應(yīng)用與探索

作者：王靜靜、毛文、季建國(guó)

工作單位：江蘇天地恒安房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

14.長(zhǎng)期主義視角下的城市更新服務(wù)能力構(gòu)建——推動(dòng)估價(jià)行業(yè)在城市更新中高質(zhì)量發(fā)展的策略研究

作者：周志良、吳勝釵、杜剛、張瑞

工作單位：上海八達(dá)國(guó)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

15.房屋資源稟賦指數(shù)在市場(chǎng)比較法比較因素調(diào)整系數(shù)中的應(yīng)用研究

作者：朱建平、李秀榮、陳宇晟、李佩遙

工作單位：廈門大學(xué)數(shù)據(jù)挖掘研究中心、廈門均達(dá)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司、集美大學(xué)財(cái)經(jīng)學(xué)院

三等優(yōu)秀論文（25篇）

1.微項(xiàng)目?精細(xì)節(jié)?高質(zhì)量——婚姻共同還貸房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的實(shí)踐與啟示

作者：尚艾群、凌祥

工作單位：安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

2.房地產(chǎn)估價(jià)“雙軌閉環(huán)”項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控體系構(gòu)建——融合風(fēng)險(xiǎn)控制與質(zhì)量復(fù)核創(chuàng)新實(shí)踐

作者：劉昌松、吳岳東

工作單位：四川中砝土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

3.房地產(chǎn)估價(jià)與金融安全：風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)機(jī)制與系統(tǒng)性防控

作者：梁津、魏伯欣、裴蓓、劉朝陽(yáng)

工作單位：北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

4.發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力給房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)帶來(lái)的業(yè)務(wù)機(jī)遇——以某空天信息企業(yè)估價(jià)咨詢綜合服務(wù)為例

作者：汪灝、周家宇、姜思偉

工作單位：上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、上海城策行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢有限公司

5.中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展的機(jī)遇和挑戰(zhàn)

作者：劉洪帥、平元帥、何哲、丁寧、初永強(qiáng)

工作單位：北京中企華土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

6.以人為本，投資于人，人才驅(qū)動(dòng)估價(jià)機(jī)構(gòu)高質(zhì)量發(fā)展

作者：駱曉紅

工作單位：深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

7.困境·突破·發(fā)展——正視困境 轉(zhuǎn)型突破 創(chuàng)新發(fā)展

作者：李建中、方黎蘊(yùn)、王琰雯

工作單位：上海房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司、華東理工大學(xué)

8.試論機(jī)構(gòu)在高質(zhì)量發(fā)展中的探索路徑

作者：杜建國(guó)

工作單位：北京華信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

9.存量時(shí)代下“適老化改造”升值影響機(jī)理與修正方法研究

作者：陳智明、聶竹青、張逸臨

工作單位：深圳市鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、深圳市南方未來(lái)城市經(jīng)濟(jì)研究院

10.價(jià)值重構(gòu)與路徑突破——探索北京房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

作者：吳芳、王曉東、張承春、談亞晶、劉忠

工作單位：北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師與不動(dòng)產(chǎn)登記代理人協(xié)會(huì)

11.小眾行業(yè)肩負(fù)重大社會(huì)責(zé)任——房地產(chǎn)估價(jià)是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推手

作者：張帆、張弘武、高藕葉

工作單位：天津市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)、天津市住房保障服務(wù)中心、天津博成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

12.淺談“人工智能+”促進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)高質(zhì)量發(fā)展

作者：陳平、張安慶、代召琿、陳智協(xié)、魏雄

工作單位：深圳市同致誠(chéng)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司

13.AI技術(shù)在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用與發(fā)展路徑探析

作者：張靖野、鄭劉平、李曉雷、焉利丹

工作單位：遼寧隆豐土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司

14.房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域“反內(nèi)卷”實(shí)踐探索——以江蘇省房地產(chǎn)抵押評(píng)估為例

作者：林小峰、陳暉、王詠、相飛

工作單位：江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)與經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、江蘇首佳土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪事務(wù)所有限公司、江蘇德道天誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

15.香港差餉制度的評(píng)估機(jī)制與智能化革新：體系、方法與實(shí)踐

作者：楊芮、吳正紅、唐琳、李彬

工作單位：深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心

16.房地產(chǎn)發(fā)展新模式中的價(jià)值重構(gòu)與估價(jià)咨詢服務(wù)探討

作者：郭華

工作單位：永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

17.結(jié)構(gòu)重塑·價(jià)值重構(gòu)——從房地產(chǎn)估價(jià)師的視角分析房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展演化邏輯

作者：高喜善、徐莉娜、楊諾

工作單位：北京首佳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

18.萬(wàn)億城市更新賽道中估價(jià)機(jī)構(gòu)的角色升級(jí)與服務(wù)創(chuàng)新

作者：宋星慧、江玉秀、陳嘉禧

工作單位：深圳市英聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)顧問有限公司

19.低效資產(chǎn)盤活：估價(jià)咨詢的破局之道

作者：姚琪、蘇里、魏博文、王棟輝

工作單位：深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司西安分公司

20.客戶影響與房地產(chǎn)估價(jià)獨(dú)立性關(guān)系研究

作者：張金娟、陳一曉、劉艷、王新

工作單位：天津商業(yè)大學(xué)

21.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)匠人與通才并行培養(yǎng)模式構(gòu)建

作者：周金紅

工作單位：浙江億安聯(lián)誠(chéng)土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司

22.企業(yè)社會(huì)責(zé)任投入構(gòu)建房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局研究

作者：鐘鳳、程殿卿

工作單位：中興華咨(北京)房地產(chǎn)評(píng)估工程咨詢有限公司

23.低效閑置房地產(chǎn)盤活——基于湖北省“三資”盤活背景的偏遠(yuǎn)地區(qū)房地產(chǎn)租金估價(jià)方法研究

作者：劉虎

工作單位：湖北中衡信房地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

24.城市更新背景下存量土地與房地產(chǎn)盤活的路徑及評(píng)估實(shí)踐探索

作者：張純濤

工作單位：山東德昀土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司

25.AI賦能房地產(chǎn)估價(jià)理論重構(gòu)與高質(zhì)量發(fā)展實(shí)踐路徑

作者：李亦秋、張紹伙

工作單位：貴州師范大學(xué)、貴州瑞華亞太房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司